今、各地でタイニーハウスを使った宿泊施設が、じわじわと人気を集めているのを知っていますか？
豪華なホテルではなくて、必要最小限のものだけが置かれた空間。そこで過ごすミニマルな宿泊体験が、選ばれている理由のひとつなのだそうです。
■“なにもない”時間を過ごすための旅へ
生活スタイルが変わり、暮らしもミニマルになりつつある今、“旅”に求めるものも変化してきているのかもしれません。
私自身の感覚で恐縮なのですが、“旅”の意味も、昔とはちょっと変わってきた気がしています。
以前は「せっかく行くなら特別な体験をしたい」と思っていたのに、最近はむしろ、ただぼーっと過ごせる時間がほしいな、と思うことが増えました。
いわゆる“なにもない”時間を過ごすための旅、という感じでしょうか。
普段の暮らしって、気づかないうちにけっこうタイトで、効率よく動くことや、タイパを意識することに、ずっと追われている気がします。
だからこそ、何も考えずに過ごせる場所があったらいいな、って思うんですよね。
タイニーハウスの宿泊施設を調べてみると、森の中にぽつんと建っていたり、海辺にあったり、ちょっと秘密基地みたいだったりと、本当にいろいろ。写真を見ているだけでも、「あ、ここで何もしない時間を過ごしたいな」って思ってしまうような場所ばかりで、なんだか余白がある感じがとても心地よさそうに見えました。
ミニマルな旅を楽しみたい人に選ばれている理由も、なんとなくわかる気がします。
■コダマベースで民泊を始める
これまで何度かこのブログにも登場した「コダマベース」も、こうしたタイニーハウス宿泊の広がりを背景に活用の幅が広がっているようです。
これまで「コダマベース」を書斎やアトリエ、子ども部屋として使う方が多かったのに対し、宿泊用途での活用を検討する人が増えているとのこと。
民泊用のスペースとして活用し、収益を得るための投資として「コダマベース」を選ぶ、という考え方も広がってきているようです。
では、なぜ「コダマベース」が選ばれているのか。その理由をまとめてみました。
理由その①：低コスト
本体は300万円台から。組み立ての必要もなく、設置すればすぐに使えます。
理由その②：省スペース
駐車場1台分のスペースがあれば設置可能。
自宅や実家のちょっとした空きスペースにも置けます。
理由その③：固定資産税がかからないケースが多い
固定資産税の課税対象となるかどうかは、「建物」とみなされるか否か。自治体の判断によります。
基礎工事をしない移動可能な構造で、サイズも10㎡以下の「コダマベース」であれば、固定資産税の対象外となるケースもあります。
（※条件などは各自治体への確認が必要です）
理由その④：建築確認申請が不要
建築物に該当しない構造のため、面倒な申請が不要。建築制限のある場所でも導入しやすいのがポイントです。（※別途、水道・ガス設備等の工事をした場合は、建築基準法の適用を受けます）
理由その⑤：国産の天然ヒノキ・スギを使用
シンプルだけど、ちゃんと気持ちいい。木の香りやぬくもりが感じられて、自然とリラックスできます。
防虫・抗菌・消臭・調湿など、無垢材ならではの効果も期待できます。
理由その⑥：移動できる
“動かせるタイニーハウス”なので、ライフスタイルが変わったときにも柔軟に対応できます。
理由その⑦:不動産投資・土地活用にも
建物として固定されないため、土地の価値を下げずに収益化できる点も魅力。遊休地の活用方法としても注目されています。
理由その⑧：不要になったら売れる
必要がなくなった場合は、買い取りもしてもらえます。
中古として手放すことができる、土地に縛られないからこその自由さがあります。
■「コダマベース」の使い方は発想次第
「コダマベース」は、自分や家族のための“もうひとつの場所”として使う人が多いですが、こうして民泊という視点で見てみると、活用の幅はかなり広いなと感じました。
使い方は、本当に人それぞれ。
発想次第でいろんな形に変えられる、そんな柔軟さが、これからの時代に合っているのかもしれませんね。
コダマベース
